UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 000 €
28 RUE DE LA POMPE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BR563
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134331. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR236 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR300 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR314 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR447 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR462 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+27,7% évolution globale
262 808 €prix moyen
2025
279 000 €
4 429 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 857 EUR/m² -37,9% 2023
290 000 €
5 686 EUR/m² +26,6% 2022
229 000 €
12 722 EUR/m² +554,3% 2022
35 000 €
-90,0% 2022
350 000 €
5 556 EUR/m² -41,2% 2020
595 000 €
8 264 EUR/m² +183,3% 2017
210 000 €
6 774 EUR/m² 0,0% 2016
210 000 €
5 385 EUR/m² -66,1% 2015
620 000 €
4 079 EUR/m² +1 140,0% 2014
50 000 €
-66,7% 2014
150 000 €
8 333 EUR/m² -31,4% 2014
218 500 €
5 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1565)
Services publics688 · 25 m
Santé429 · 24 m
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Tourisme23 · 202 m
Transports23 · 406 m
Enseignement10 · 156 m
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Collège Fersen127 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie293 m · Privé
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Ecole élémentaire Guynemer310 m · Public
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Ecole maternelle Arène458 m · Public
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Collège Roustan533 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1