UNE MAISON 5 pièces — 295 520 €
1 RUE JEAN BARTHEZ 38320 EYBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 520 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB200
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13902220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Eybens (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eybens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
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Eybens, Les SaulesM Réso - Métropole Grenobloise399 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,1% évolution globale
201 480 €prix moyen
2024
295 520 €
3 247 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 286 EUR/m² +23,1% 2023
130 000 €
1 857 EUR/m² -41,0% 2015
220 400 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
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