UNE MAISON 4 pièces — 514 000 €

7 RUE EMILE RIPERT 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 14 novembre 2024
5 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 514 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²5 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC139
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13899238. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER282 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER282 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,1% évolution globale
444 500 €prix moyen
2024
514 000 €
5 648 EUR/m² +37,1% Vente actuelle
2022
375 000 €
3 827 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 684 EUR/m²269 m2025
95 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
451 930 €
5 317 EUR/m²137 m2024
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
514 000 €
5 648 EUR/m²0 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (291)

Services publics144 · 31 m
Commerces78 · 92 m
Tourisme28 · 128 m
Santé20 · 186 m
Sport/Loisirs15 · 188 m
Transports4 · 470 m
Enseignement2 · 307 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes304 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1