UNE MAISON 5 pièces — 49 000 €
30 MONTCOUYOUX 23150 AHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 376 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX112
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898038. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ahun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ahun (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,26%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ahun
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D18L1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2024
49 000 €
490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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