UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
5 LE CHIRON 23480 CHAMBERAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 780 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD87
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096899. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamberaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chamberaud (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamberaud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHAMBERAUD
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1