UN APPARTEMENT 1 pièce — 253 860 €
50 BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 860 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AM815
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13892868. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Boulevard de la plageBAIA (Arcachon)149 m
Boulevard de la plageBAIA (Arcachon)149 m
Boulevard de la plageBAIA (Arcachon)149 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)310 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+429,9% évolution globale
259 005 €prix moyen
2025
397 400 €
6 114 EUR/m² +88,3% 2024
211 000 €
7 536 EUR/m² -16,9% 2024
253 860 €
6 861 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2022
450 000 €
9 000 EUR/m² +25,3% 2022
359 000 €
8 349 EUR/m² +427,9% 2022
68 000 €
-81,6% 2022
368 800 €
10 537 EUR/m² +72,2% 2022
214 210 €
8 925 EUR/m² +435,5% 2021
40 000 €
-91,8% 2021
488 050 €
7 747 EUR/m² +33,7% 2021
365 000 €
4 451 EUR/m² +1 116,7% 2021
30 000 €
-92,9% 2021
425 000 €
7 456 EUR/m² +21,4% 2021
350 000 €
5 833 EUR/m² +124,4% 2020
156 000 €
6 500 EUR/m² -30,0% 2020
223 000 €
5 868 EUR/m² -68,1% 2020
700 000 €
3 846 EUR/m² +1 300,0% 2020
50 000 €
-82,5% 2020
285 000 €
5 938 EUR/m² -67,4% 2019
875 000 €
5 368 EUR/m² +775,0% 2019
100 000 €
1 754 EUR/m² -73,8% 2019
382 000 €
7 640 EUR/m² +110,5% 2018
181 500 €
5 042 EUR/m² +51,2% 2018
120 000 €
4 286 EUR/m² -39,3% 2018
197 700 €
5 343 EUR/m² -44,3% 2018
355 000 €
2 710 EUR/m² +294,4% 2018
90 000 €
3 600 EUR/m² +326,5% 2017
21 100 €
-78,9% 2016
100 000 €
2 564 EUR/m² -36,6% 2016
157 800 €
5 260 EUR/m² -21,1% 2016
200 000 €
2 564 EUR/m² -22,4% 2016
257 750 €
4 369 EUR/m² +243,7% 2015
75 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics113 · 5 m
Santé100 · 127 m
Commerces36 · 131 m
Tourisme10 · 141 m
Sport/Loisirs9 · 533 m
Enseignement4 · 502 m
Transports2 · 776 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud102 m ·
Lycée
Lycée privé Saint-Elme372 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme375 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas387 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes690 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1