UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 000 €
41 ALL EMILE PEREIRE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC331
Contenance1 665 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891844. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver
Revenus
32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 264,80%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)101 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)101 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)115 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)161 m
Péreire Rond-Point - Bd Côte d'ArgentBAIA (Arcachon)161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-99,0% évolution globale
108 608 €prix moyen
2024
1 000 €
16 EUR/m² -99,2% Vente actuelle 2024
122 500 €
6 125 EUR/m² -35,7% 2024
190 476 €
5 291 EUR/m² +1 904 660,0% 2021
10 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
250 750 €
4 559 EUR/m² +173,1% 2015
91 830 €
3 401 EUR/m² -11,4% 2015
103 690 €
4 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics101 · 90 m
Commerces71 · 456 m
Santé42 · 389 m
Tourisme8 · 131 m
Sport/Loisirs6 · 556 m
Enseignement4 · 555 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris662 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles724 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1