UN APPARTEMENT 3 pièces — 861 700 €
219 BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 861 700 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AE19
Contenance5 275 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015795. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville d'Été
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,47%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Centre VilleBAIA (Arcachon)216 m
Centre VilleBAIA (Arcachon)216 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)300 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)300 m
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)301 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+36,8% évolution globale
517 636 €prix moyen
2025
861 700 €
13 898 EUR/m² +72,3% Vente actuelle 2024
500 000 €
8 621 EUR/m² +3 233,3% 2024
15 000 €
149 EUR/m² -98,9% 2024
1 369 000 €
9 250 EUR/m² +128,1% 2024
600 300 €
6 670 EUR/m² +4 517,7% 2024
13 000 €
-99,0% 2023
1 267 400 €
11 316 EUR/m² +111,2% 2021
600 000 €
7 500 EUR/m² +98,8% 2020
301 800 €
2 494 EUR/m² +1 212,2% 2019
23 000 €
-98,1% 2019
1 184 500 €
8 169 EUR/m² -10,6% 2019
1 325 000 €
10 271 EUR/m² +123,0% 2018
594 300 €
7 248 EUR/m² +4 852,5% 2018
12 000 €
-98,3% 2017
725 000 €
8 841 EUR/m² +219,5% 2017
226 900 €
6 303 EUR/m² -70,7% 2017
775 000 €
2 981 EUR/m² -0,6% 2016
780 000 €
4 699 EUR/m² +56,0% 2016
500 000 €
8 065 EUR/m² +354,5% 2016
110 000 €
2 200 EUR/m² -45,0% 2015
200 000 €
3 571 EUR/m² -31,0% 2015
290 000 €
6 304 EUR/m² +9,4% 2015
265 000 €
6 795 EUR/m² +32,5% 2015
200 000 €
5 556 EUR/m² -56,3% 2015
457 280 €
5 577 EUR/m² +204,9% 2015
150 000 €
4 688 EUR/m² -76,2% 2014
630 000 €
5 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (593)
Services publics231 · 27 m
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Santé114 · 74 m
Tourisme23 · 184 m
Sport/Loisirs9 · 298 m
Enseignement2 · 355 m
Transports2 · 691 m
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Lycée de Grand Air1.1 km · Public
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Collège Marie Bartette1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1