UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
50 RUE GABRIEL PERI 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC80
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891085. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 2
Revenus
18 700 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
3% Propriétaires
97%Locataires
78%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-70,4% évolution globale
377 630 €prix moyen
2025
340 000 €
4 857 EUR/m² +0,1% 2024
339 500 €
4 409 EUR/m² +50,9% 2024
225 000 €
5 625 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2024
366 000 €
4 880 EUR/m² -11,4% 2024
413 000 €
4 917 EUR/m² +13,5% 2024
364 000 €
4 439 EUR/m² +37,8% 2024
264 200 €
7 141 EUR/m² -25,1% 2023
352 800 €
4 302 EUR/m² -1,6% 2023
358 400 €
4 655 EUR/m² -3,4% 2023
370 900 €
4 523 EUR/m² +23,9% 2023
299 300 €
5 160 EUR/m² +15,3% 2023
259 677 €
7 018 EUR/m² -38,5% 2023
422 500 €
5 281 EUR/m² +18,0% 2023
358 200 €
5 117 EUR/m² +45,0% 2023
247 100 €
6 336 EUR/m² -4,2% 2023
258 000 €
6 450 EUR/m² -30,4% 2023
370 600 €
5 371 EUR/m² +38,1% 2022
268 400 €
6 710 EUR/m² -11,7% 2022
304 000 €
4 903 EUR/m² +15,6% 2022
263 000 €
6 575 EUR/m² -2,3% 2022
269 100 €
6 258 EUR/m² -37,6% 2022
431 300 €
4 740 EUR/m² +61,9% 2022
266 400 €
6 343 EUR/m² +4,0% 2022
256 100 €
6 403 EUR/m² -16,6% 2022
307 000 €
5 582 EUR/m² +0,1% 2022
306 800 €
5 200 EUR/m² -54,2% 2021
670 000 €
11 552 EUR/m² -21,2% 2021
850 000 €
10 625 EUR/m² -26,1% 2018
1 150 000 €
18 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Services publics119 · 56 m
Santé68 · 61 m
Commerces31 · 119 m
Transports31 · 98 m
Sport/Loisirs21 · 77 m
Enseignement13 · 103 m
Tourisme3 · 164 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland149 m · Public
Ecole
Ecole primaire Olivier Messiaen359 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif de Saint Cyr l'Ecole359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos452 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
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Permis de construire juin 2025
1
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5
1 logement35 m²1