UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
11 ALL FAUGERON 47320 CLAIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB701
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13890833. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clairac (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Place Viçose (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne231 m
Place ViçoseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne236 m
Clairac - VicozeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne236 m
Longueville (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne706 m
Clairac - LonguevilleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne714 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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1
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1 logement114 m²1