UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
26 RUE CURIE 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle A1263
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13889595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-62-COM6
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+61,3% évolution globale
98 771 €prix moyen
2024
129 000 €
2 688 EUR/m² +115,0% Vente actuelle 2020
60 000 €
1 250 EUR/m² -49,2% 2019
118 000 €
2 458 EUR/m² +16,8% 2016
101 000 €
2 104 EUR/m² -3,5% 2014
104 627 €
2 180 EUR/m² +30,8% 2014
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLINES
110permis récents
407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2024
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2
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