UN APPARTEMENT 4 pièces — 248 000 €
19 RUE NEUVE DES MOURINOUX 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle A314
Contenance4 994 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886343. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord II
Revenus
16 340 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
98%Locataires
83%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Henri RobertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Henri RobertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Henri RobertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Robert LavergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Robert LavergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
517 m 🚗
Autoroute A908605Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Autoroute A908605Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+59,5% évolution globale
190 795 €prix moyen
2024
248 000 €
3 647 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 813 EUR/m² -31,2% 2023
261 500 €
3 846 EUR/m² +18,9% 2021
220 000 €
3 235 EUR/m² +33,3% 2020
165 000 €
3 056 EUR/m² -28,6% 2020
231 000 €
3 609 EUR/m² +28,7% 2020
179 500 €
3 324 EUR/m² -0,3% 2019
180 000 €
3 333 EUR/m² -14,3% 2019
210 000 €
2 692 EUR/m² +6,3% 2019
197 500 €
2 469 EUR/m² +0,8% 2017
196 000 €
2 513 EUR/m² -28,7% 2017
275 000 €
+68,7% 2016
163 000 €
2 173 EUR/m² +1,9% 2016
160 000 €
2 353 EUR/m² +6,0% 2016
151 000 €
2 796 EUR/m² +0,7% 2016
150 000 €
1 829 EUR/m² +7,1% 2015
140 000 €
2 593 EUR/m² -23,5% 2014
182 900 €
2 286 EUR/m² +7,6% 2014
170 000 €
2 500 EUR/m² +9,3% 2014
155 500 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1002)
Services publics361 · 7 m
Transports308 · 66 m
Santé170 · 161 m
Commerces84 · 66 m
Sport/Loisirs43 · 109 m
Enseignement25 · 89 m
Tourisme11 · 368 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Mourinoux161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Descartes A192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Descartes B192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Descartes253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin Wallon379 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1