UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

22 RUE ARNAUD DE MOLES 32500 FLEURANCE
Vendu le 05 novembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW984
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro984

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13885868. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurance (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
766 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurance

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Fleurance GendarmerieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m
Fleurance GendarmerieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m
FLEURANCE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m
FLEURANCE - Gare Routière Fleura.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
FLEURANCE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+219,2% évolution globale
98 500 €prix moyen
2024
150 000 €
1 000 EUR/m² +219,1% Vente actuelle
2017
47 000 €
480 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
634 EUR/m²175 m2025
142 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
1 643 EUR/m²1.2 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Services publics103 · 64 m
Santé69 · 92 m
Commerces42 · 144 m
Sport/Loisirs19 · 217 m
Enseignement6 · 319 m
Tourisme1 · 440 m
Transports1 · 313 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Laurent297 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Monge453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo514 m · Public
Collège
Collège Hubert Reeves591 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph706 m · Privé

Permis de construire Commune de FLEURANCE

133permis récents
273logements autorisés
12 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

5

2 logements156 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1