UNE MAISON 2 pièces — 195 000 €
7 IMP PRIVE MAURICE RAVEL 81000 ALBI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KT160
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13885486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Albi (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albi
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
3 482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Santé110 · 195 m
Services publics72 · 112 m
Commerces31 · 129 m
Sport/Loisirs26 · 145 m
Enseignement8 · 221 m
Tourisme1 · 725 m
Écoles (10)
Ecole technique privée hors contrat ECOFORM-ESP194 m · Privé
Lycée
Lycée général Bellevue516 m · Public
Collège
Collège Bellevue516 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue516 m · Public
Collège
Collège Aristide Bruant696 m · Public
Permis de construire Commune de ALBI
1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements2 400 m²1