UNE MAISON 3 pièces — 90 600 €
29 RUE DU HUIT MAI 1945 33720 BARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 600 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C131
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barsac (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barsac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault464 m
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault464 m
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault464 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,1% évolution globale
117 300 €prix moyen
2024
90 600 €
1 294 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2023
144 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics26 · 176 m
Santé11 · 341 m
Sport/Loisirs10 · 404 m
Commerces6 · 678 m
Tourisme4 · 177 m
Enseignement1 · 429 m
Transports1 · 318 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire440 m · Public
Permis de construire Commune de BARSAC
25permis récents
28logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2023
3
4 logements25 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis d'amenager oct. 2020
1
1 logement92 m²1