Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 200 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 170 m²

Prix/m²2 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B291

Contenance845 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472645. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +85,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Barsac (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,114,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,7 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barsac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault761 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 200 €prix moyen

2024

195 200 €

2 789 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 094 EUR/m²397 m2024

1 294 EUR/m²1.1 km2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics24 · 252 m

Santé10 · 448 m

Sport/Loisirs10 · 569 m

Commerces4 · 464 m

Tourisme2 · 500 m

Enseignement1 · 631 m

Transports1 · 890 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire619 m · Public

Permis de construire Commune de BARSAC

25permis récents

28logements autorisés

2 269 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire mai 2023

4 logements25 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement95 m²1

Permis d'amenager oct. 2020

1 logement92 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 195 200 €