UNE MAISON 2 pièces — 150 800 €
34 RUE BARRAU 33720 BARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 800 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E391
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14384839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barsac (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m
BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 800 €prix moyen
2024
150 800 €
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Sport/Loisirs10 · 186 m
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Tourisme3 · 224 m
Enseignement1 · 241 m
Transports1 · 506 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire225 m · Public
Permis de construire Commune de BARSAC
25permis récents
28logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2023
3
4 logements25 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis d'amenager oct. 2020
1
1 logement92 m²1