UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €

6 CHE DE LA SECHERIE 44300 NANTES
Vendu le 20 décembre 2024
4 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²4 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle WN138
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionWN
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877486. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haluchère-Perray

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Population active2 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

CousteauNaolib180 m
CousteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO215 m
CousteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m
CousteauNaolib250 m
CousteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO260 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,3% évolution globale
407 500 €prix moyen
2024
480 000 €
4 660 EUR/m² +43,3% Vente actuelle
2014
335 000 €
3 350 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
382 500 €
3 643 EUR/m²231 m2025
105 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
288 000 €
3 310 EUR/m²350 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
480 000 €
4 660 EUR/m²0 m2024
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (577)

Santé275 · 67 m
Services publics132 · 138 m
Commerces72 · 273 m
Sport/Loisirs39 · 147 m
Transports28 · 207 m
Enseignement26 · 184 m
Tourisme5 · 534 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Julien Gracq185 m · Public
Lycée
Lycée La Colinière590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Urbain le Verrier630 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier630 m · Public
Collège
Collège La Colinière643 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1