UN APPARTEMENT 3 pièces — 382 367 €
2 RUE DU DOCTEUR POTAIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 367 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DW68
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13872351. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 3
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
r. du Docteur PotainTransilien;TER;RER33 m
TélégrapheTransilien;TER;RER39 m
TélégrapheTransilien;TER;RER41 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER46 m
TélégrapheTransilien;TER;RER48 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
442 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+64,6% évolution globale
257 184 €prix moyen
2025
378 500 €
8 228 EUR/m² -1,0% 2024
382 367 €
7 803 EUR/m² +93,1% Vente actuelle 2024
198 000 €
7 333 EUR/m² -11,2% 2023
223 000 €
8 259 EUR/m² -7,1% 2022
240 000 €
9 600 EUR/m² -4,0% 2020
250 000 €
10 000 EUR/m² +21,4% 2019
205 900 €
8 579 EUR/m² -20,8% 2017
260 000 €
7 027 EUR/m² +7,6% 2016
241 620 €
7 322 EUR/m² -25,9% 2016
326 000 €
7 087 EUR/m² +83,1% 2016
178 000 €
7 120 EUR/m² -22,6% 2015
230 000 €
6 216 EUR/m² 0,0% 2014
230 000 €
6 216 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme74 · 72 m
Sport/Loisirs61 · 124 m
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Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU206 m · Privé
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E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport248 m · Public
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E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe253 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune