UNE MAISON 5 pièces — 610 000 €
29 B BD DES DEUX PORTS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²4 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AL140
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13868842. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)20
Arrêts les plus proches
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)252 m
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)253 m
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)254 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)276 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)288 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+384,1% évolution globale
323 367 €prix moyen
2024
610 000 €
4 178 EUR/m² +160,6% Vente actuelle 2017
234 100 €
2 545 EUR/m² +85,8% 2015
126 000 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics66 · 40 m
Commerces33 · 143 m
Santé32 · 158 m
Sport/Loisirs20 · 265 m
Tourisme6 · 275 m
Enseignement2 · 367 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras792 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1