UNE MAISON 5 pièces — 623 187 €
5 IMP HELENE BOUCHER 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 623 187 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW317
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563577. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 178 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)12
Arrêts les plus proches
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)318 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)318 m
Rigault de GenouillyR'bus (Rochefort Océan)318 m
BrossoletteR'bus (Rochefort Océan)768 m
BrossoletteR'bus (Rochefort Océan)771 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,8% évolution globale
471 594 €prix moyen
2025
623 187 €
3 895 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2020
320 000 €
3 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 76 m
Sport/Loisirs7 · 889 m
Santé5 · 575 m
Tourisme5 · 220 m
Commerces1 · 640 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1