Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI544

Contenance262 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontvieille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 521 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Fontvieille (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,218,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,716,1 EUR/m²

9,45%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontvieille

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

Arrêts les plus proches

La TourZOU ! Scolaire142 m

StadeZOU ! Scolaire238 m

StadeZOU ! Scolaire258 m

CentreZOU ! Scolaire307 m

CentreZOU ! Scolaire321 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

691 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-40,0% évolution globale

211 375 €prix moyen

2024

105 000 €

1 500 EUR/m² -45,3% Vente actuelle

2024

192 000 €

1 920 EUR/m² -48,6%

2022

373 500 €

2 630 EUR/m² +113,4%

2019

175 000 €

1 232 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²159 m2025

5 000 EUR/m²164 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics70 · 63 m

Santé43 · 130 m

Commerces19 · 150 m

Sport/Loisirs7 · 245 m

Tourisme6 · 81 m

Transports3 · 65 m

Enseignement2 · 404 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Raymonde Avon308 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Yvan Audouard365 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de FONTVIEILLE

130permis récents

165logements autorisés

16 182 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement124 m²1