Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD209

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13866729. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ZA CAP NORD - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande199 m

ZA Cap NordAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent199 m

NORT-SUR-ERDRE_EHPADAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande247 m

NORT-SUR-ERDRE_GARE SNCFAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande726 m

Nort-sur-ErdreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault728 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+63,1% évolution globale

217 750 €prix moyen

2024

270 000 €

3 000 EUR/m² +63,1% Vente actuelle

2018

165 500 €

1 839 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

260 500 €

2 658 EUR/m²169 m2025

3 161 EUR/m²295 m2025

Services à proximité

Équipements (131)

Santé54 · 155 m

Services publics39 · 144 m

Commerces19 · 73 m

Sport/Loisirs14 · 238 m

Enseignement3 · 790 m

Tourisme1 · 934 m

Transports1 · 714 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Caroline Aigle549 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle549 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc776 m · Privé

Collège

Collège Saint-Michel783 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel783 m · Privé