UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
588 RTE DE DEVESSET 43190 TENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 771 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV28
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tence (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tence
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Rue des EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha830 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics35 · 225 m
Commerces24 · 437 m
Sport/Loisirs11 · 233 m
Santé7 · 517 m
Enseignement2 · 750 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Elémentaire732 m · Public
Collège
Collège de la Lionchère765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Martin1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Martin1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TENCE
106permis récents
142logements autorisés
15 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement570 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1