UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
73 AV EDMOND MICHELET 19240 VARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS46
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varetz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Varetz (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varetz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain24/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)10
Cars Régionaux 19 - Correze5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
8 MAI 1945Libeo (Brive)396 m
8 MAI 1945Libeo (Brive)396 m
8 MAI 1945Libeo (Brive)398 m
8 MAI 1945Libeo (Brive)398 m
PHARMACIECars Régionaux 19 - Correze587 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2024
118 000 €
1 297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire611 m · Public
Permis de construire Commune de VARETZ
163permis récents
177logements autorisés
19 531 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement175 m²1