UNE MAISON 1 pièce — 42 000 €
1 RUE DE TREMARGAT 22110 KERGRIST-MOELOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A555
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kergrist-Moëlou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Kergrist-Mo�lou (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kergrist-Moëlou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
41 000 €prix moyen
2024
42 000 €
700 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 27 m
Services publics5 · 71 m
Commerces2 · 81 m
Enseignement1 · 120 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Kergrist Moelou78 m · Public
Permis de construire Commune de KERGRIST-MOELOU
13permis récents
14logements autorisés
616 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1