UNE MAISON 6 pièces — 420 500 €

33 RUE SAINT DERON 56270 PLOEMEUR
Vendu le 20 décembre 2024
3 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²3 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle DB150
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861240. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Est

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21

Arrêts les plus proches

Saint DéronIZILO62 m
Saint DéronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
Saint DéronIZILO80 m
Saint DéronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
KerjoëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D163Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+518,4% évolution globale
244 250 €prix moyen
2024
420 500 €
3 447 EUR/m² +518,4% Vente actuelle
2020
68 000 €
1 511 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
530 000 €
4 240 EUR/m²142 m2025
125 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
420 500 €
3 447 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 727 EUR/m²615 m2025
132 m²
Voir

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Services publics110 · 103 m
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Sport/Loisirs17 · 441 m
Enseignement3 · 444 m
Tourisme2 · 658 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie571 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur750 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame Jean Paul II757 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

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140 756 m²surface plancher
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