UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

12 RES DES GENETS 56270 PLOEMEUR
Vendu le 05 novembre 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 52 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle CK67
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692626. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Est

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO22

Arrêts les plus proches

Fontaine Saint PierreIZILO130 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Fontaine Saint PierreIZILO141 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 727 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
532 300 €
3 914 EUR/m²145 m2025
136 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
2 953 EUR/m²407 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (345)

Santé157 · 75 m
Services publics99 · 138 m
Commerces58 · 179 m
Sport/Loisirs21 · 213 m
Enseignement5 · 291 m
Tourisme3 · 225 m
Transports2 · 643 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur196 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol660 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert723 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle763 m · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
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