UNE MAISON 6 pièces — 530 000 €

9003 SAINT DERON 56270 PLOEMEUR
Vendu le 31 mai 2025
4 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²4 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC4
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervam-Saint-Déron

Revenus

29 420 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Population active632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
IZILO22

Arrêts les plus proches

Saint DéronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
Saint DéronIZILO117 m
Saint DéronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
Saint DéronIZILO123 m
KerjoëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D163Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
4 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
530 000 €
4 240 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
420 500 €
3 447 EUR/m²142 m2024
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 158 EUR/m²721 m2025
114 m²
Voir

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Équipements (371)

Santé176 · 103 m
Services publics114 · 90 m
Commerces59 · 369 m
Sport/Loisirs17 · 387 m
Enseignement3 · 311 m
Tourisme2 · 785 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert480 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame Jean Paul II616 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie698 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur889 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement140 m²1
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