UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
165 AV PASTEUR 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AL528
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13859216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Gorbio
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Zest30
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Casernes SNCFZOU ! Proximité23 m
CasernesZest25 m
CasernesZest29 m
Casernes SNCFZOU ! Proximité32 m
Stade DecazesZest111 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,9% évolution globale
165 299 €prix moyen
2025
25 000 €
-92,4% 2025
330 000 €
4 853 EUR/m² +26,4% 2025
261 000 €
5 932 EUR/m² +8,8% 2025
240 000 €
4 528 EUR/m² +96,7% 2025
122 000 €
4 067 EUR/m² -20,3% 2025
153 000 €
5 100 EUR/m² -22,3% 2025
197 000 €
6 567 EUR/m² +79,1% 2024
110 000 €
3 667 EUR/m² -38,9% 2024
180 000 €
4 091 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
-81,5% 2024
162 000 €
5 400 EUR/m² +8,0% 2024
150 000 €
5 000 EUR/m² -0,9% 2023
151 300 €
5 043 EUR/m² +517,6% 2023
24 500 €
0,0% 2023
24 500 €
-81,7% 2023
134 000 €
4 467 EUR/m² -35,0% 2023
206 000 €
4 682 EUR/m² -29,0% 2022
290 000 €
6 905 EUR/m² 0,0% 2022
290 000 €
4 265 EUR/m² -20,5% 2022
365 000 €
5 069 EUR/m² +53,4% 2022
238 000 €
3 902 EUR/m² +16,1% 2022
205 000 €
4 020 EUR/m² +831,8% 2022
22 000 €
-82,7% 2022
126 850 €
4 228 EUR/m² +534,3% 2022
20 000 €
-85,9% 2022
142 000 €
4 733 EUR/m² -5,3% 2021
150 000 €
5 000 EUR/m² -18,9% 2021
185 000 €
3 491 EUR/m² -67,0% 2021
560 000 €
4 000 EUR/m² +387,0% 2021
115 000 €
3 833 EUR/m² -62,9% 2021
310 000 €
5 167 EUR/m² +1 450,0% 2020
20 000 €
-25,9% 2020
27 000 €
-88,0% 2020
225 000 €
4 412 EUR/m² +43,3% 2020
157 000 €
4 906 EUR/m² -38,4% 2019
255 000 €
5 100 EUR/m² +48,3% 2019
172 000 €
3 373 EUR/m² -21,8% 2019
220 000 €
4 231 EUR/m² -29,7% 2019
313 000 €
5 397 EUR/m² +73,9% 2018
180 000 €
4 286 EUR/m² -30,8% 2017
260 000 €
4 333 EUR/m² +983,3% 2017
24 000 €
-82,2% 2017
135 000 €
3 857 EUR/m² -54,2% 2017
295 000 €
4 097 EUR/m² +136,0% 2017
125 000 €
4 167 EUR/m² +525,0% 2017
20 000 €
+33,3% 2016
15 000 €
-89,3% 2016
140 000 €
4 667 EUR/m² +460,0% 2016
25 000 €
-81,9% 2016
137 800 €
4 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (527)
Services publics262 · 10 m
Santé139 · 4 m
Commerces61 · 10 m
Sport/Loisirs24 · 78 m
Transports21 · 148 m
Enseignement11 · 100 m
Tourisme9 · 226 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Carnoles96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles96 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès209 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès368 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles387 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1