UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 300 €
11 RUE DU MARECHAL GALLIENI 33150 CENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 300 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS172
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13857218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavaillès-Camparian
Revenus
20 870 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cenon (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,216,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cenon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Saint-RomainTBM113 m
GuyonTBM184 m
Victor HugoTBM340 m
CamparianTBM371 m
CamparianTBM394 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-79,6% évolution globale
201 555 €prix moyen
2025
171 370 €
2 856 EUR/m² +37,1% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² -51,9% 2025
260 000 €
3 421 EUR/m² +156,7% 2024
101 300 €
3 268 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2023
230 000 €
3 151 EUR/m² +60,3% 2022
143 500 €
3 053 EUR/m² -35,7% 2016
223 200 €
3 488 EUR/m² +22 319 900,0% 2016
1 €
-100,0% 2016
148 000 €
4 229 EUR/m² -14,5% 2016
173 000 €
2 883 EUR/m² -22,8% 2016
224 000 €
3 500 EUR/m² +22 399 900,0% 2016
1 €
0,0% 2016
1 €
-100,0% 2016
224 000 €
3 733 EUR/m² +71,0% 2015
131 000 €
4 226 EUR/m² -50,7% 2015
265 500 €
3 124 EUR/m² +8,4% 2015
245 000 €
3 356 EUR/m² +16,8% 2015
209 700 €
3 616 EUR/m² +7,0% 2015
196 000 €
4 170 EUR/m² -38,8% 2015
320 000 €
3 855 EUR/m² +96,9% 2015
162 500 €
4 063 EUR/m² -38,6% 2015
264 500 €
3 480 EUR/m² -10,3% 2015
295 000 €
3 734 EUR/m² +36,3% 2015
216 500 €
3 733 EUR/m² +45,8% 2015
148 500 €
3 908 EUR/m² -30,6% 2015
214 000 €
3 567 EUR/m² -1,2% 2015
216 500 €
3 733 EUR/m² +34,5% 2015
161 000 €
4 128 EUR/m² -28,1% 2015
224 000 €
3 733 EUR/m² -9,5% 2015
247 500 €
3 345 EUR/m² +41,0% 2014
175 500 €
3 900 EUR/m² +1,4% 2014
173 000 €
3 681 EUR/m² +15,7% 2014
149 500 €
3 646 EUR/m² -28,8% 2014
210 000 €
3 443 EUR/m² +42,9% 2014
147 000 €
3 675 EUR/m² -47,5% 2014
280 000 €
3 294 EUR/m² +95,1% 2014
143 500 €
3 878 EUR/m² -82,9% 2014
840 000 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics9 · 731 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cenon372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camille Maumey596 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. BELLEFONDS613 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Entre-deux-Mers651 m ·
Ecole
Ecole primaire Les Cavailles655 m · Public
Permis de construire Commune de CENON
255permis récents
3 763logements autorisés
230 152 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
47 logements2 955 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 686 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements532 m²1