UNE MAISON 4 pièces — 98 175 €
5633 CHEBANCE 63480 MARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 175 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 660 m²
Prix/m²1 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW209
Contenance2 660 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13851935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 209 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marat (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 175 €prix moyen
2024
98 175 €
1 002 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (26)
Services publics11 · 319 m
Sport/Loisirs10 · 472 m
Commerces3 · 311 m
Enseignement1 · 323 m
Santé1 · 419 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire399 m · Public
Permis de construire Commune de MARAT
15permis récents
15logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement162 m²1
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1
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1 logement92 m²1