UN APPARTEMENT 2 pièces — 234 000 €
16 RUE FORVILLE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BP386
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13849483. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stanislas
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus94 m
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus94 m
Pont des SuissesPalm à la demande;Palmbus106 m
Pont des SuissesPalm à la demande;Palmbus106 m
La FerragePalm à la demande;Palmbus119 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 082,2% évolution globale
169 670 €prix moyen
2025
532 000 €
6 734 EUR/m² +222,4% 2025
165 000 €
5 893 EUR/m² -29,5% 2024
234 000 €
6 882 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2022
188 000 €
5 371 EUR/m² +62,1% 2020
116 000 €
4 143 EUR/m² +157,8% 2018
45 000 €
+7,1% 2018
42 000 €
2 800 EUR/m² -65,8% 2018
122 700 €
5 335 EUR/m² -40,7% 2015
207 000 €
2 915 EUR/m² +360,0% 2015
45 000 €
3 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2049)
Services publics1078 · 37 m
Commerces486 · 33 m
Santé312 · 18 m
Tourisme67 · 13 m
Transports57 · 46 m
Enseignement27 · 161 m
Sport/Loisirs22 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro231 m · Public
Collège
Collège Stanislas242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas242 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas242 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1