UN APPARTEMENT 2 pièces — 307 500 €
5 RUE DU SUQUET 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BP58
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120517. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus61 m
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus61 m
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus78 m
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus78 m
Rue du PréPalm à la demande;Palmbus84 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+66,2% évolution globale
179 959 €prix moyen
2025
307 500 €
8 092 EUR/m² +1 437,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-87,8% 2023
163 500 €
4 303 EUR/m² -51,2% 2023
335 000 €
7 283 EUR/m² +266,9% 2023
91 300 €
9 130 EUR/m² -51,9% 2022
190 000 €
2 879 EUR/m² -7,3% 2022
205 000 €
7 069 EUR/m² -57,3% 2021
480 000 €
3 871 EUR/m² +433,3% 2021
90 000 €
4 091 EUR/m² +38,5% 2020
65 000 €
5 417 EUR/m² -69,0% 2020
210 000 €
7 500 EUR/m² +70,6% 2020
123 108 €
11 192 EUR/m² +6,6% 2019
115 500 €
5 022 EUR/m² -33,2% 2019
173 000 €
7 208 EUR/m² +284,4% 2019
45 000 €
3 750 EUR/m² -76,3% 2019
190 000 €
6 552 EUR/m² -13,6% 2018
220 000 €
4 889 EUR/m² +231,1% 2018
66 450 €
6 041 EUR/m² -48,9% 2018
130 000 €
4 483 EUR/m² -9,1% 2018
143 000 €
5 107 EUR/m² -15,6% 2018
169 500 €
3 852 EUR/m² +64,6% 2017
103 000 €
3 029 EUR/m² -42,1% 2017
178 000 €
4 238 EUR/m² +6,0% 2017
168 000 €
5 793 EUR/m² -49,1% 2016
330 000 €
3 235 EUR/m² -17,5% 2016
400 000 €
4 545 EUR/m² +181,7% 2016
142 000 €
4 897 EUR/m² -23,2% 2015
185 000 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
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4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
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5
1 logement160 m²1
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5
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