UNE MAISON 5 pièces — 378 580 €
8 LE COLOMBIER 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 580 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²3 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM443
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
Le ColombierZOU ! Scolaire143 m
TennisZOU ! Scolaire256 m
HLM RatavonZOU ! Scolaire305 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE507 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE507 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 580 €prix moyen
2024
378 580 €
3 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics64 · 45 m
Santé24 · 62 m
Commerces19 · 226 m
Sport/Loisirs16 · 311 m
Tourisme7 · 279 m
Enseignement2 · 209 m
Transports2 · 45 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE154 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade237 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1