UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
5 RUE DU PLAN DE SAUVAN 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AP318
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14311502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE130 m
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EgliseZOU ! Scolaire155 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE360 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-27,5% évolution globale
169 733 €prix moyen
2024
159 430 €
2 154 EUR/m² -15,6% 2024
189 000 €
1 615 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2023
198 000 €
1 207 EUR/m² +41,9% 2022
139 500 €
1 885 EUR/m² -14,4% 2021
163 000 €
1 393 EUR/m² +5,2% 2021
155 000 €
2 500 EUR/m² -22,1% 2021
199 000 €
1 990 EUR/m² +73,0% 2020
115 000 €
1 742 EUR/m² +178,8% 2017
41 250 €
413 EUR/m² -68,0% 2016
129 000 €
1 103 EUR/m² -49,7% 2015
256 350 €
1 364 EUR/m² +5,9% 2015
242 000 €
1 287 EUR/m² +10,0% 2014
220 000 €
859 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics62 · 18 m
Santé24 · 120 m
Commerces18 · 71 m
Sport/Loisirs16 · 139 m
Tourisme7 · 120 m
Enseignement2 · 252 m
Transports2 · 402 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE298 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1