UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
7 RUE FELIX GRAS 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BH162
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
Place T. AubanelZOU ! Scolaire307 m
La ParetZOU ! Scolaire326 m
La ParetZOU ! Scolaire341 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE375 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE375 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics106 · 93 m
Santé25 · 88 m
Commerces25 · 159 m
Sport/Loisirs12 · 197 m
Enseignement3 · 286 m
Transports3 · 272 m
Tourisme2 · 165 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses348 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron381 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne505 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1