UNE MAISON 5 pièces — 133 500 €
6749 LE PIGEONNIER 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 476 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH64
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
Place T. AubanelZOU ! Scolaire111 m
La ParetZOU ! Scolaire551 m
La ParetZOU ! Scolaire563 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE592 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE592 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 500 €prix moyen
2025
133 500 €
1 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics93 · 114 m
Santé23 · 126 m
Commerces21 · 69 m
Sport/Loisirs11 · 326 m
Enseignement3 · 464 m
Transports2 · 329 m
Tourisme1 · 311 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses420 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron460 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne600 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1