UNE MAISON 5 pièces — 346 540 €
23 RUE TOULOUSE LAUTREC 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 540 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM44
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
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Brégoux route de MonteuxZOU ! Scolaire258 m
La ParetZOU ! Scolaire711 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE712 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE712 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 540 €prix moyen
2025
346 540 €
3 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 292 m
Sport/Loisirs11 · 691 m
Commerces9 · 375 m
Enseignement2 · 862 m
Tourisme2 · 704 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne1.0 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1