Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²25 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI700

Contenance14 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro700

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845968. Sources et méthode

Contexte du quartier

413 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -93,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urbain

Revenus

17 030 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

7%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumel (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

357,60%

Loyer estimé : 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

Arrêts les plus proches

RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne135 m

Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne135 m

Usine Porte Principale (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne994 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

66 m

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+650,0% évolution globale

25 625 €prix moyen

2025

60 000 €

625 EUR/m² +5 900,0%

2024

1 000 €

25 EUR/m² -97,7% Vente actuelle

2023

44 000 €

733 EUR/m² +76,0%

2022

25 000 €

625 EUR/m² 0,0%

2020

25 000 €

625 EUR/m² +13,6%

2019

22 000 €

234 EUR/m² +10,0%

2017

20 000 €

213 EUR/m² +150,0%

2014

8 000 €

200 EUR/m²

Biens comparables

3 250 EUR/m²822 m2025

44 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle du Centre266 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès603 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet767 m · Public

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Collège Jean Monnet774 m · Public

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Lycée Marguerite Filhol814 m · Public

Permis de construire Commune de FUMEL

75permis récents

111logements autorisés

9 125 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire déc. 2024