UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
12 RUE DE LA RAMADE 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle F286
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire56 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire66 m
EcoleZOU ! Scolaire258 m
EcoleZOU ! Scolaire259 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire415 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-67,2% évolution globale
137 569 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,9% 2025
279 900 €
3 499 EUR/m² +99,9% 2024
140 000 €
1 944 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
+185,7% 2023
70 000 €
761 EUR/m² -75,0% 2022
280 000 €
3 500 EUR/m² +115,4% 2022
130 000 €
1 806 EUR/m² +30,0% 2021
100 000 €
1 205 EUR/m² -37,3% 2019
159 500 €
1 994 EUR/m² +32,9% 2019
120 000 €
1 765 EUR/m² +9,1% 2015
110 000 €
1 375 EUR/m² -6,8% 2015
118 000 €
1 639 EUR/m² +93,4% 2014
61 000 €
763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics69 · 18 m
Santé17 · 98 m
Commerces10 · 10 m
Sport/Loisirs6 · 60 m
Transports3 · 27 m
Enseignement2 · 268 m
Tourisme2 · 840 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1