UNE MAISON 6 pièces — 263 000 €

65 AV DE LIMOGES 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 04 décembre 2024
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI65
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13842194. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)22
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)46 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)46 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)51 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)177 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)183 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+182,8% évolution globale
178 000 €prix moyen
2024
263 000 €
1 814 EUR/m² +182,8% Vente actuelle
2014
93 000 €
641 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
248 300 €
1 895 EUR/m²53 m2025
131 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
263 000 €
1 814 EUR/m²0 m2024
145 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
341 900 €
2 358 EUR/m²847 m2025
145 m²
Voir

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