UNE MAISON 6 pièces — 248 300 €

4 RUE DE LA VIENNE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 28 février 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 300 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI230
Contenance2 120 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)87 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)94 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)101 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)186 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)193 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 300 €prix moyen
2025
248 300 €
1 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
248 300 €
1 895 EUR/m²0 m2025
131 m²
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81%
UNE MAISON · 5p
327 000 €
2 748 EUR/m²736 m2025
119 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
147 000 €
1 246 EUR/m²1.4 km2025
118 m²
Voir

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480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
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