UNE MAISON 5 pièces — 341 900 €

55 RUE DE CONDADILLE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 23 décembre 2025
2 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH217
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)16

Arrêts les plus proches

CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)453 m
CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)498 m
CondadilleSTCLM (Limoges Métropole)546 m
La SapinièreSTCLM (Limoges Métropole)756 m
La SapinièreSTCLM (Limoges Métropole)770 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
341 900 €prix moyen
2025
341 900 €
2 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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145 m²
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UNE MAISON · 5p
327 000 €
2 748 EUR/m²169 m2025
119 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
267 500 €
2 058 EUR/m²343 m2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE

280permis récents
480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

45 logements3 098 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

10 logements895 m²1
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1

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Permis de construire mai 2024

1

22 logements1 530 m²1
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