UN APPARTEMENT 2 pièces — 564 000 €
77 AV DES TERNES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 564 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE56
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13835340. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 4
Revenus
44 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER14
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
r. Waldek Rousseau / r. BrunelTransilien;TER;RER175 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
408 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-83,8% évolution globale
630 567 €prix moyen
2025
85 000 €
6 538 EUR/m² -94,7% 2025
1 600 000 €
10 884 EUR/m² +113,3% 2025
750 040 €
11 539 EUR/m² +33,0% 2024
564 000 €
12 261 EUR/m² +652,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
3 750 EUR/m² -92,1% 2023
950 000 €
11 585 EUR/m² +1 566,7% 2023
57 000 €
-92,9% 2022
806 800 €
8 964 EUR/m² +3 934,0% 2022
20 000 €
1 000 EUR/m² +566,7% 2022
3 000 €
150 EUR/m² -99,6% 2022
740 000 €
11 385 EUR/m² +8,4% 2022
682 500 €
16 250 EUR/m² -15,8% 2021
810 200 €
12 860 EUR/m² +83,7% 2019
441 000 €
6 300 EUR/m² -25,4% 2019
591 000 €
9 234 EUR/m² +838,1% 2019
63 000 €
-72,8% 2018
231 290 €
11 014 EUR/m² -75,5% 2018
945 000 €
11 250 EUR/m² -18,2% 2018
1 155 000 €
7 857 EUR/m² +50,0% 2017
770 000 €
9 872 EUR/m² -57,9% 2017
1 831 000 €
13 664 EUR/m² +83,3% 2016
998 919 €
10 977 EUR/m² -0,1% 2015
1 000 000 €
8 197 EUR/m² +56,3% 2014
640 000 €
6 214 EUR/m² +966,7% 2014
60 000 €
-88,6% 2014
525 000 €
8 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6001)
Services publics2759 · 8 m
Santé1483 · 17 m
Commerces1153 · 17 m
Transports295 · 113 m
Tourisme210 · 17 m
Enseignement66 · 109 m
Sport/Loisirs35 · 37 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Malraux104 m · Public
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire109 m · Public
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire109 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll168 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll168 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune