Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

269 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AO45

Contenance584 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

10,61%

Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m32 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

MirabeauMétropole lecar80 m

MirabeauEst Étang89 m

Mirabeau MarchéEst Étang89 m

Mirabeau MarchéEst Étang92 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-61,3% évolution globale

96 333 €prix moyen

2025

65 000 €

1 121 EUR/m² +16,1%

2024

56 000 €

1 750 EUR/m² -66,7% Vente actuelle

2016

168 000 €

1 355 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

115 000 €

3 382 EUR/m²321 m2025

2 800 EUR/m²437 m2025

2 533 EUR/m²248 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (927)

Services publics496 · 23 m

Santé256 · 97 m

Commerces92 · 34 m

Transports47 · 53 m

Sport/Loisirs19 · 54 m

Enseignement15 · 254 m

Tourisme2 · 45 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher271 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot296 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin317 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer457 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer482 m · Public