Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

229 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AM75

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819866. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Saint ExupéryEst Étang120 m

Saint ExupéryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m

Saint ExupéryEst Étang134 m

Barrelet LibératEst Étang140 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

615 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

631 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

648 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-53,9% évolution globale

106 000 €prix moyen

2025

76 000 €

2 533 EUR/m² +38,2% Vente actuelle

2021

55 000 €

1 833 EUR/m² +10,0%

2020

50 000 €

1 667 EUR/m² 0,0%

2019

50 000 €

1 667 EUR/m² -79,2%

2017

240 000 €

784 EUR/m² +45,5%

2014

165 000 €

733 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

84 000 €

2 800 EUR/m²218 m2025

1 983 EUR/m²267 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (899)

Services publics480 · 11 m

Santé243 · 17 m

Commerces88 · 10 m

Transports45 · 52 m

Sport/Loisirs24 · 107 m

Enseignement17 · 29 m

Tourisme2 · 203 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher113 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot302 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer325 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer386 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane391 m ·