Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 350 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain845 m²

Prix/m²2 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE285

Contenance777 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13832509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 317 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandfontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Grandfontaine (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,214,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandfontaine

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Ginko20

Arrêts les plus proches

Grandfontaine - SourceGinko117 m

Grandfontaine - SourceGinko128 m

Grandfontaine - SourceGinko143 m

Grandfontaine - Place des EcoliersGinko217 m

Grandfontaine - Le MontGinko237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

298 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+600,5% évolution globale

107 130 €prix moyen

2024

324 350 €

2 317 EUR/m² +620,8% Vente actuelle

2022

45 000 €

818 EUR/m² -40,0%

2019

75 000 €

1 250 EUR/m² +66,7%

2018

45 000 €

818 EUR/m² -2,8%

2015

46 301 €

772 EUR/m²

Biens comparables

2 251 EUR/m²287 m2025

2 373 EUR/m²1.5 km2025

119 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Arc en Ciel156 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint Exupery182 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDFONTAINE

116permis récents

198logements autorisés

20 137 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

4 logements827 m²1

Permis de construire juin 2025

3 logements270 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement144 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 324 350 €