UNE MAISON 5 pièces — 282 400 €
3 B RUE DU BOCHET 25320 MONTFERRAND LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 400 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC11
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrand-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montferrand-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrand-le-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ginko11
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Montferrand-le-Château - MarneGinko242 m
Montferrand-le-Château - CouventGinko449 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,9% évolution globale
267 400 €prix moyen
2025
282 400 €
2 373 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2017
252 400 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
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