UNE MAISON 5 pièces — 153 763 €

10 RUE DE LA MAIRIE 34230 SAINT-PARGOIRE
Vendu le 06 décembre 2024
1 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 763 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB238
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13824993. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pargoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 071
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Loyers de référence Saint-Pargoire (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,314,0 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pargoire

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-PARGOIRE - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
SAINT-PARGOIRE - Av A.Laurens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport787 m
SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport789 m
SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport789 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+113,6% évolution globale
100 720 €prix moyen
2024
153 763 €
1 653 EUR/m² +179,6% Vente actuelle
2023
55 000 €
591 EUR/m² -38,9%
2021
90 000 €
1 525 EUR/m² -41,9%
2020
155 000 €
791 EUR/m² +138,5%
2019
65 000 €
1 032 EUR/m² -51,9%
2017
135 000 €
2 250 EUR/m² +68,8%
2014
80 000 €
1 333 EUR/m² +11,1%
2014
72 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 093 EUR/m²285 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²155 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
153 763 €
1 653 EUR/m²0 m2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics66 · 12 m
Santé20 · 40 m
Sport/Loisirs8 · 69 m
Commerces6 · 33 m
Enseignement3 · 127 m
Transports1 · 696 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc453 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PARGOIRE

150permis récents
210logements autorisés
17 994 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement138 m²1